Отвечать перед жильцами: с 1 сентября в Крыму меняются правила приёмки работ управляющих компаний

Первое важное новшество — новый порядок оформления протоколов общих собраний, на которых жители выбирают совет дома. Раньше протокол подписывали только председатель и секретарь собрания. Теперь подписи обязаны поставить все избранные члены совета многоквартирного дома. Это закреплено федеральным законом № 529-ФЗ, который внес изменения в Жилищный кодекс, а Минстрой дополнительно утвердил требования к оформлению таких документов. Проще говоря, если человека выбрали в совет дома, он должен лично подтвердить это своей подписью, а не оставаться в стороне.

Второе изменение касается приемки работ по содержанию и текущему ремонту дома. Теперь управляющая организация обязана оформить акт выполненных работ в двух экземплярах и передать его председателю совета дома или членам совета.

«Дальше два варианта: председатель(вместе с советом дома) либо подписывают акт, подтверждая, что работы действительно выполнены и претензий нет, либо направляют свои возражения. После этого стороны должны договориться и прийти к единому мнению. Это значит, что управляющая организация не может просто «нарисовать» выполнение работ на бумаге — жители в лице совета дома получают реальный инструмент контроля», - отметила председатель комитета Госсовета РК по транспорту, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству Оксана Сацик.